Am 1. Mai 2014 trat eine Überarbeitung der Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft. Diese Aktualisierung beinhaltet wichtige Neuerungen, die sowohl Immobilienkäufer als auch -verkäufer kennen sollten. Eine bedeutende Veränderung betrifft den Energieausweis, der nun eine größere Bedeutung hat als zuvor. Ab diesem Zeitpunkt sind Eigentümer, Immobilienmakler und Hausverwalter verpflichtet, bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie unaufgefordert einen entsprechenden Energieausweis vorzulegen.

Heizkessel, die mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen (Öl oder Gas) betrieben werden und nach dem 01.01.1985 installiert wurden, müssen nach 30 Jahren entfernt werden. Falls der Heizkessel vor 1985 eingebaut wurde, muss er bis zum Jahr 2015 ausgetauscht werden. Es gibt jedoch Ausnahmen für Niedertemperatur- und Brennwertkessel. Eigenheimbesitzer von Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern, die seit dem 01.02.2002 mindestens eine Wohneinheit selbst nutzen, sind von dieser Verpflichtung befreit. Wenn jedoch ein Eigentümerwechsel stattfindet, greift die Regelung erneut, und der Austausch muss innerhalb der nächsten 2 Jahre erfolgen.

Falls die oberste Geschossdecke nicht den Mindestwärmeschutzanforderungen entspricht, muss dies bis Ende 2015 nachgeholt werden. Dabei handelt es sich um die Decken beheizter Räume, die an ein unbeheiztes Dachgeschoss angrenzen. Ausnahmen gelten, wenn das darüberliegende Dach gedämmt ist oder den Mindestwärmeschutzanforderungen entspricht, oder wenn die Hausbesitzer bis zum Stichtag 1. Februar 2002 mindestens eine Wohnung im eigenen Haus nutzen.

Ab dem 01.01.2016 werden die Anforderungen an den Primärenergiebedarf bei Neubauten um 25 Prozent erhöht.